Nabídka nepotřebného nemovitého majetku státu, v právu hospodařit s majetkem státu pro Správu železnic, státní organizaci (kú Popovice u Králova Dvora)
Ministerstvo dopravy
2024-10-07
727848653
silhavikm@spravazeleznic.cz
Marek Šilhavík
odbor pozbývání majetku (organizační jednotka SŽ Facility)
Popovice u Králova Dvora, Králův Dvůr, okres Beroun
st. 74 a 358/15
ano
ano
ne
ne
Pivovarská
36
Pozemek p. č. st. 74, jehož součástí je stavba – budova čp. 36, a pozemek p. č. 358/15, vše v katastrálním území Popovice u Králova Dvora a obci Králův Dvůr (společně dále jen „Předmětný majetek“), v zastavěné části obce Králův Dvůr (místní část Popovice) a v ochranném pásmu dráhy trati Beroun – Plzeň hlavní nádraží. Stavba čp. 36 (dále jen „Stavba“) stojí na pozemku p. č. st. 74 a je jeho součástí. Jedná se o jednopodlažní částečně podsklepenou zděnou Stavbu (bývalý typový obytný strážní domek č. 44/37 vystavěný v roce 1861) s dřevěnou konstrukcí krovů a sedlovou střechou s krytinou z pálených tašek (bobrovky); konstrukce Stavby spočívá na základových pásech z lomového kamene v maltovém loži. Nosný systém Stavby tvoří smíšené zdivo z pálených cihel a lomového kamene, přičemž vnitřní příčky jsou vyzdívané. Uvnitř Stavby, která má nevyužitý půdní prostor, se nacházejí prostory k bytovému užití v podobě jedné neobsazené bytové jednotky o dispozici 1+1. Předmětem převodu budou následující součásti a příslušenství Stavby (součásti i příslušenství se nacházejí na pozemcích Správy železnic p. č. st. 74 a p. č. 358/15, oba v katastrálním území Popovice u Králova Dvora), tzn.: vnitřní rozvody elektřiny; zděný přístavek (historický objekt kůlny s prostory pro chov hospodářských zvířat, přičemž v části prostor přístavku bylo bývalým nájemníkem zřízeno sociální zařízení), který je situovaný při boční stěně Stavby vlevo z pohledu od protihlukové stěny; přístavek, který má vlastní půdní prostor, je (historicky) účelově spjat s obytnou částí Stavby a stojí na pozemku p. č. st. 74; dřevěný objekt (kůlna), který přiléhá ke stěně zděného přístavku (přístavek viz též text v předchozím odstavci); kůlna je (historicky) účelově spjata se Stavbou a stojí na pozemku p. č. 358/15; předložená stavební úprava – dřevěná konstrukce, která je tvořena schodištěm a pochozí plochou, opatřená zábradlím a čtyřmi podpůrnými sloupy (souhrnně dále jen „Konstrukce“); Konstrukce zabezpečuje přístup do půdních prostor obytné části Stavby, zasahuje na/nad část pozemku p. č. 358/15 a je (historicky) účelově spjata s obytnou částí Stavby; terénní úprava – zpevněná plocha tvořená povrchem z betonových panelů přiléhajících ke Stavbě; betonové panely se nacházejí na pozemku p. č. 358/15; mobiliář představovaný lavičkou umístěnou na pozemku p. č. 358/15; kanalizační přípojka vedená ze Stavby do žumpy, přičemž přípojku v tomto případě představuje pouze hadice; přípojka i žumpa jsou umístěny na pozemku p. č. 358/15; kopaná studna (hloubka 2 m), šachta (mělká) s betonovým poklopem (skrze šachtu v minulosti vedla hadice pro čerpání vody ze studny) a trativod (šachta pro svod vody z okapů); studna, trativod i šachta se nacházejí na pozemku p. č. 358/15. U Předmětného majetku (pozemky a budova) nejsou v současné době evidovány žádné smluvní vztahy na užívání. Pozemky p. č. st. 74 a p. č. 358/15, oba v katastrálním území Popovice u Králova Dvora, jsou dle evidence v katastru nemovitostí omezeny ve vlastnickém právu. V převodní smlouvě se nabyvatel (nový vlastník Předmětného majetku) ve prospěch Správy železnic vzdá ve smyslu § 2897 zákona č. 89/2012, občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů za sebe a další (pozdější) vlastníky Předmětného majetku práva domáhat se náhrady škody vzniklé na Předmětném majetku, případně na stavbách na něm postavených nebo na předmětech na něm uložených, zejména v souvislosti s provozem dráhy v blízkosti Předmětného majetku. Vzdání se práva dle tohoto odstavce bude v převodní smlouvě sjednáno jako věcné právo na dobu neurčitou a bezúplatně, přičemž ke vzniku sjednaného věcného práva dojde až jeho vkladem do katastru nemovitostí. Přístup k Předmětnému majetku je řešen z veřejné pozemní komunikace (silnice III/11547) situované v části ulice Pivovarská (zejména pozemek p. č. 344/1 ve vlastnictví Středočeského kraje a svěřené majetkové správě Krajské správy a údržby silnic Středočeského kraje, příspěvkové organizace) přes přilehlou část sousedního navazujícího pozemku p. č. 358/1 (pozemek v právu hospodařit s majetkem státu pro Správu železnic; dále jen „Pozemek“). Po přilehlé části Pozemku (p. č. 358/1) je přístup k Předmětnému majetku ošetřen formou služebnosti zapsané v katastru nemovitostí (LV č. 805). Podle Územního plánu města Králův Dvůr se pozemky p. č. st. 74 a p. č. 358/15, oba v katastrálním území Popovice u Králova Dvora, nacházejí v zastavěném území a jsou zařazeny do plochy s funkčním využitím „DD: doprava drážní“. Předmětný majetek bude navržen ke zcizení formou transparentní veřejné soutěže.
1488000