Nabídka nepotřebného nemovitého majetku státu, v právu hospodařit s majetkem státu pro Správu železnic, státní organizaci (kú Nebužely)
Ministerstvo dopravy
2024-09-27
727848653
silhavikm@spravazeleznic.cz
Marek Šilhavík
odbor pozbývání majetku (organizační jednotka SŽ Facility)
Nebužely, Nebužely, okres Mělník
st. 261, 2103/4, st. 262 a 2103/5
ano
ano
ne
ne
čp. 86 a bez čp./čev.
Pozemek p. č. st. 261, jehož součástí je stavba – budova čp. 86, pozemek p. č. 2103/4, pozemek p. č. st. 262, jehož součástí je stavba – budova bez čp./čev., a pozemek p. č. 2103/5, vše v katastrálním území Nebužely a obci Nebužely (společně dále jen „Předmětný majetek“), mimo souvislou zástavbu obce a v ochranném pásmu dráhy trati Mělník – Mladá Boleslav hlavní nádraží. Stavba čp. 86 (dále jen „Stavba I“) stojí na pozemku p. č. st. 261 a je jeho součástí. Jedná se o jednopodlažní částečně podsklepený objekt (bývalá výpravní budova z roku 1898), jehož nosná konstrukce je zhotovena ze smíšeného zdiva, lomového kamene a cihel. Konstrukci sedlové střechy tvoří dřevěný krov pokrytý krytinou z osinkocementových vlnovek (azbest). V objektu se nacházejí provozní nebytové prostory (čekárna, pokladna a dopravní kancelář), které již neslouží potřebám dráhy, respektive cestující veřejnosti, a prostory k nebytovému užití (jedna neobsazená bytová jednotka o dispozici 2+1). Předmětem převodu budou následující součásti a příslušenství Stavby I (přičemž součásti jsou situovány na pozemku Správy železnic p. č. st. 261, příslušenství jsou pak situována na pozemku Správy železnic p. č. 2103/4 a na pozemku obce Nebužely p. č. 2159, vše v katastrálním území Nebužely), tzn.: •vnitřní rozvody vody a kanalizace; •otevřený čekárenský přístřešek, který je situovaný na čelní straně Stavby z pohledu od kolejí a tvořený přesahem střechy nad část přilehlého pozemku p. č. 2103/4; součástí přístřešku, který je umístěn na pozemku p. č. st. 261, je zpevněná plocha (dlažba); •objekt dřevěné latríny (suché WC) s přistavěným dřevěným přístřeškem, jež jsou historicky účelově spjaty se Stavbou I; latrína s přístřeškem stojí na pozemku p. č. 2103/4; •studna umístěná na pozemku p. č. 2103/5; •žumpa umístěná na pozemku p. č. 2159; •elektroinstalace vně i uvnitř Stavby I, respektive ta část elektroinstalačního zařízení, která je určena k převodu, a jejíž další existence na fasádě Stavby I není ošetřena zřízenou služebností vloženou do katastru nemovitostí. Smluvní zajištění umístění/strpění příslušenství Stavby I (žumpa) situovaného na shora uvedeném pozemku cizího vlastníka (p. č. 2159) si nabyvatel (coby nový vlastník Stavby I) případně zajistí sám. Dále sdělujeme, že se na fasádě Stavby I nachází bod státního bodového pole (nivelační bod Ce1-77 - dále jen „Nivelační bod“), jehož ochrana se řídí zákonem č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením, ve znění pozdějších předpisů; Nivelační bod je ve správě Zeměměřického úřadu. Stavba bez čp./čev. (dále také jen „Stavba II“) stojí na pozemku p. č. st. 262 a je jeho součástí. Jedná se o jednopodlažní objekt dřevěné trámové konstrukce (bývalé drážní skladiště z roku 1898), posazený na kamenné podezdívce. Opláštění objektu je zhotoveno z hoblovaných mořených prken; konstrukci sedlové střechy tvoří dřevěný krov pokrytý krytinou z osinkocementových vlnovek (azbest). V objektu se nacházejí provozní nebytové prostory (prostory pro uskladnění zboží), které již neslouží potřebám dráhy. Předmětem převodu bude následující příslušenství Stavby II (příslušenství je situováno na pozemku Správy železnic p. č. 2103/5), tzn.: •kamenná boční rampa boční (s čelním šikmým nájezdem), která je stavebně a historicky účelově vázána ke Stavbě II. Pozemky p. č. 2103/4 a p. č. 2103/5 budou převedeny i se svými součástmi v podobě trvalých porostů (listnaté stromy a bezcenný křovinatý porost). U Předmětného majetku (pozemky a budovy) nejsou v současné době evidovány žádné smluvní vztahy na užívání. Předmětný majetek je dle evidence v katastru nemovitostí omezen ve vlastnickém právu. V převodní smlouvě se nabyvatel (nový vlastník Předmětného majetku) ve prospěch Správy železnic vzdá ve smyslu § 2897 zákona č. 89/2012, občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů za sebe a další (pozdější) vlastníky Předmětného majetku práva domáhat se náhrady škody vzniklé na Předmětném majetku, případně na stavbách na něm postavených nebo na předmětech na něm uložených, zejména v souvislosti s provozem dráhy v blízkosti Předmětného majetku. Vzdání se práva dle tohoto odstavce bude v převodní smlouvě sjednáno jako věcné právo na dobu neurčitou a bezúplatně, přičemž ke vzniku sjednaného věcného práva dojde až jeho vkladem do katastru nemovitostí. Předmětný majetek je přístupný z veřejné pozemní komunikace (silnice II/273) situované na pozemku p. č. 2097 (vlastnictví Středočeského kraje) přes přilehlé části sousedních navazujících pozemků obce Nebužely p. č. 2158 (ostatní komunikace) a p. č. 2159 (dráha), vše v katastrálním území Nebužely. Přístup k části Předmětného majetku (tzn. pozemky p. č. st. 261 a p. č. 2103/4) přes pozemek cizího vlastníka (p. č. 2159) není nijak smluvně ani věcněprávně ošetřen. Podle Územního plánu obce Nebužely se pozemky p. č. st. 261, p. č. 2103/4, p. č. st. 262 a p. č. 2103/5 nacházejí v nezastavěném území a jsou zařazeny do plochy s funkčním využitím „DZ: plochy dopravní infrastruktury – železniční; pozemky jsou dle evidence v katastru nemovitostí vedeny se způsobem ochrany „chráněná ložisková území“. Předmětný majetek bude navržen ke zcizení formou transparentní veřejné soutěže.
1550000