Nabídka nepotřebného nemovitého majetku státu, v právu hospodařit s majetkem státu pro Správu železnic, státní organizaci (kú Jesenice u Rakovníka))
Ministerstvo dopravy
2024-09-20
727848653
SilhavikM@spravazeleznic.cz
Marek Šilhavík
odbor pozbývání majetku (organizační jednotka SŽ Facility)
Jesenice u Rakovníka, Jesenice, okres Rakovník
641
ano
ano
ne
ne
bez čp./čev.
Pozemek p. č. 641, jehož součástí je stavba – budova bez čp./čev., vše v katastrálním území Jesenice u Rakovníka a obci Jesenice (společně dále jen „Předmětný majetek“) v ochranném pásmu dráhy trati Rakovník – Bečov nad Teplou. Stavba bez čp./čev. (dále jen „Stavba“) stojí na pozemku p. č. 641 a je jeho součástí. Jedná se o jednopodlažní nepodsklepenou zděnou Stavbu z roku 1965, která je situována v prostoru žst. Jesenice. Stavba, jejíž střešní krytina je z lepenky, stojí na kamenných základových pásech z betonu, přičemž odvod dešťových vod je zajištěn žlaby a svody se zásakem do okolního terénu. Uvnitř Stavby se nacházejí prostory, jejichž část nyní slouží (cestující) veřejnosti jako toalety. Stavba je dle současné evidence v katastru nemovitostí vedena se způsobem využití „jiná stavba“. Předmětem převodu budou následující součásti a příslušenství Stavby, přičemž součást je situována na pozemku Českých drah, a.s. (p. č. 501/3), příslušenství jsou pak situována na pozemku Českých drah, a.s. (p. č. 501/3), a dále na pozemku města Jesenice (p. č. 639), vše v katastrálním území Jesenice u Rakovníka, tzn.: vnitřní rozvody vody, kanalizace a elektřiny; sanitární zařízení (především toalety a umývadla) umístěná ve vnitřních prostorách Stavby; předložená stavební úprava – betonový schod situovaný při boční stěně Stavby vpravo z pohledu od kolejí; schod leží na pozemku p. č. 501/3; vodovodní přípojka, respektive odbočka vodovodní přípojky napojená z hlavní větve vodovodního rozvodu a vedená do Stavby; přípojka je umístěna na pozemku p. č. 501/3; Pozn.: Hlavní větev vodovodního rozvodu (součást areálového rozvodu vody v rámci žst. Jesenice), která je umístěna na pozemku p. č. 501/3, zůstává i nadále v majetku Správy železnic a není předmětem převodu; kanalizační přípojka vedená ze Stavby a zaústěná do městského kanalizačního řadu, přičemž přípojku dále tvoří septik; přípojka i septik jsou umístěny na pozemcích p. č. 501/3 a p. č. 639. Smluvní zajištění umístění (tj. strpění) veškerého příslušenství Stavby situovaného na shora uvedených pozemcích cizích vlastníků (p. č. 501/3 a p. č. 639) si nabyvatel (coby nový vlastník Stavby) případně zajistí sám po majetkoprávním nabytí Předmětného majetku, a to s v tu dobu oprávněným vlastníkem dotčených pozemků (p. č. 501/3 a p. č. 639). V převodní smlouvě bude ve smyslu § 1257 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“) zřízena k tíži Předmětného majetku služebnost „spočívající v povinnosti strpění na Předmětném majetku důsledky (škodlivý vliv) trvání a provozu dráhy, tj. např. prašnost, otřesy, hluk, vibrace, jiskření, vliv bludných a trakčních proudů, rušení telekomunikačních systémů atd.“ Pozemková služebnost dle tohoto odstavce bude v převodní smlouvě sjednána jako věcné právo na dobu neurčitou a bezúplatně, přičemž ke vzniku sjednaného věcného práva dojde až jeho vkladem do katastru nemovitostí. V převodní smlouvě se nabyvatel (nový vlastník Předmětného majetku) ve prospěch Správy železnic vzdá ve smyslu § 2897 OZ za sebe a další (pozdější) vlastníky Předmětného majetku práva domáhat se náhrady škody vzniklé na Předmětném majetku, případně na stavbách na něm postavených nebo na předmětech na něm uložených, zejména v souvislosti s provozem dráhy v blízkosti Předmětného majetku. Vzdání se práva dle tohoto odstavce bude v převodní smlouvě sjednáno jako věcné právo na dobu neurčitou a bezúplatně, přičemž ke vzniku sjednaného věcného práva dojde až jeho vkladem do katastru nemovitostí. Předmětný majetek je přístupný z veřejné pozemní komunikace situované na pozemku p. č. 639 (ve vlastnictví města Jesenice) přes přilehlou část sousedního navazujícího pozemku p. č. 501/3 (ve vlastnictví Českých drah, a.s.), vše v katastrálním území Jesenice u Rakovníka. Přístup k Předmětnému majetku po přilehlé části pozemku cizího vlastníka (p. č. 501/3) není nikterak smluvně ani věcněprávně ošetřen; zajištění přístupu přes danou část plochy pozemku cizího vlastníka (p. č. 501/3) si nabyvatel (coby nový vlastník Předmětného majetku) případně zajistí sám, a to s v tu dobu oprávněným vlastníkem dotčeného pozemku (p. č. 501/3). Podle Územního plánu města Jesenice se pozemek p. č. 641 v katastrálním území Jesenice u Rakovníka nachází v zastavěném území a je zařazen do plochy s funkčním využitím „DZ dopravní infrastruktura - drážní“. Zcizení Předmětného majetku je projednáváno ve veřejném zájmu pro město Jesenice (okres Rakovník; Středočeský kraj).
233000