Nabídka nepotřebného nemovitého majetku státu, v právu hospodařit s majetkem státu pro Správu železnic, státní organizaci (kú Sýčina)
Ministerstvo dopravy
2024-08-11
727848653
mareksilhavik@centrum.cz
Marek Šilhavík
odbor pozbývání majetku (SŽ Facility)
Sýčina, Dobrovice, okres Mladá Boleslav
st. 32
ano
ano
ne
ne
20
Pozemek p. č. st. 32, jehož součástí je stavba – budova čp. 20, vše v katastrálním území Sýčina a obci Dobrovice (společně dále jen „Předmětný majetek“) v ochranném pásmu dráhy trati Nymburk hlavní nádraží – Mladá Boleslav hlavní nádraží. Stavba čp. 20 (dále jen „Stavba“) stojí na pozemku p. č. st. 32 a je jeho součástí. Jedná se o dvoupodlažní částečně podsklepenou Stavbu (bývalá výpravní budova s prostory k bytovému užití vystavěná v roce 1865), jejíž svislou nosnou konstrukci tvoří kamenné zdivo a dále zdivo z plných pálených cihel. Stavba má sedlovou střechu s krytinou z osinkocementových šablon (azbest); odvod dešťových vod je zajištěn plechovými okapy a svody se zásakem do okolního terénu. Ve Stavbě se nacházejí provozní nebytové prostory (dopravní kancelář, pokladna, čekárna aj.), které již neslouží potřebám dráhy ani cestující veřejnosti, a prostory k bytovému užití (jedna neobsazená bytová jednotka o dispozici 2+1 a dále jedna obsazená bytová jednotka o dispozici 1+1). Předmětem převodu budou následující součásti a příslušenství Stavby (součásti jsou situovány na pozemku Správy železnic p. č. st. 32; příslušenství jsou pak situována na pozemku cizího vlastníka p. č. 298/1 – České dráhy, a.s.; vše v katastrálním území Sýčina), tzn.: elektroinstalace uvnitř Stavby; vnitřní rozvody vody a kanalizace; předložené schody situované při čelní stěně Stavby z pohledu od kolejiště železniční stanice Dobrovice; schody, které jsou stavebně a účelově svázány se Stavbou, leží na pozemku p. č. 298/1; zařízení kotle a zařízení kamen na tuhá paliva (obojí s umístěním v 2. nadzemním podlaží Stavby, respektive v prostorách neobsazené bytové jednotky o dispozici 2+1); zařízení elektrického bojleru (s umístěním v 1. nadzemním podlaží Stavby); kanalizační přípojka vedená ze Stavby do žumpy; přípojka i žumpa jsou umístěny na pozemku p. č. 298/1. Smluvní zajištění umístění (tj. strpění) veškerého příslušenství Stavby situovaného na shora uvedeném pozemku cizího vlastníka (p. č. 298/1) si Korporace (coby nový vlastník Předmětného majetku) případně zajistí sama po majetkoprávním nabytí Předmětného majetku, a to s v tu dobu oprávněným vlastníkem dotčeného pozemku (p. č. 298/1). Na fasádě Stavby se nachází bod státního bodového pole (nivelační bod Dc04-27 – dále jen „Nivelační bod“), jehož režim ochrany se řídí platným a účinným zněním zákona č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením; Nivelační bod je ve správě Zeměměřického úřadu. Sdělujeme, že na fasádě Stavby jsou toho času umístěny 3 prosvětlené informační tabule s názvem železniční stanice Dobrovice (společně dále jen „Zařízení“), přičemž do doby převodu vlastnického práva k Předmětnému majetku na Korporaci bude toto Zařízení demontováno. V převodní smlouvě bude ve smyslu ust. § 1257 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“) zřízena k tíži Předmětného majetku služebnost „spočívající v povinnosti strpění na Předmětném majetku důsledky (škodlivý vliv) trvání a provozu dráhy, tj. např. prašnost, otřesy, hluk, vibrace, jiskření, vliv bludných a trakčních proudů, rušení telekomunikačních systémů atd.“ Pozemková služebnost dle tohoto odstavce bude v převodní smlouvě sjednána jako věcné právo na dobu neurčitou a bezúplatně, přičemž ke vzniku sjednaného věcného práva dojde až jeho vkladem do katastru nemovitostí. V převodní smlouvě se nabyvatel (nový vlastník Předmětného majetku) ve prospěch Správy železnic vzdá ve smyslu ust. § 2897 OZ za sebe a další (pozdější) vlastníky Předmětného majetku práva domáhat se náhrady škody vzniklé na Předmětném majetku, případně na stavbách na něm postavených nebo na předmětech na něm uložených, zejména v souvislosti s provozem dráhy v blízkosti Předmětného majetku. Vzdání se práva dle tohoto odstavce bude v převodní smlouvě sjednáno jako věcné právo na dobu neurčitou a bezúplatně, přičemž ke vzniku sjednaného věcného práva dojde až jeho vkladem do katastru nemovitostí. Předmětný majetek je přístupný z veřejné pozemní komunikace – silnice III/2756 (pozemek p. č. 354/1 ve vlastnictví Středočeského kraje a svěřené majetkové správě Krajské správy a údržby silnic Středočeského kraje, příspěvkové organizace) a dále přes přilehlou část plochy sousedního navazujícího pozemku Českých drah, a.s. (p. č. 298/1). Smluvní zajištění přístupu přes danou část plochy pozemku cizího vlastníka (p. č. 298/1) si Korporace (coby nový vlastník Předmětného majetku) případně zajistí sama po majetkoprávním nabytí Předmětného majetku, a to s v tu dobu oprávněným vlastníkem dotčeného pozemku (p. č. 298/1); vše v katastrálním území Sýčina. Podle Územního plánu města Dobrovice je pozemek p. č. st. 32 v katastrálním území Sýčina zařazen do plochy „Plocha dopravní infrastruktury - železniční“. Zcizení Předmětného majetku je projednáváno ve veřejném zájmu pro město Dobrovice.
2317000