Pozemek p. č. 2652/1, jehož součástí je objekt č. p. 43 v k. ú. Radotín a obci Praha
Ministerstvo dopravy České republiky
2024-03-08
+420972235254
StedraV@spravazeleznic.cz
Ing. Václava Štědrá
Odbor pozbývání majetku
Radotín, Praha, okres Hlavní město Praha
3964
ano
ano
ne
ne
Vrážská
43
• Popis Předmětného majetku - objektu č. p. 43: objekt je veden dle evidence v katastru nemovitostí s využitím jako víceúčelová stavba. Objekt č. p. 43 je napojen na inženýrské sítě: vodovodní a kanalizační přípojku napojené z veřejných řadů. Zásobování energiemi: plynem a elektřinou je řešeno napojením přes objekt bez čp/če, jenž je součástí pozemku p. č. 2652/2 (nová část výpravní budovy). Spolu s objektem č. p. 43 budou převedeny také příslušné dešťové svody, zaústěné do samostatné dešťové kanalizace ve správě společnosti Pražské vodovody a kanalizace, a.s.. Před převodem objektu na nového nabyvatele dojde k odpojení plynu a vody. Součástí převodu objektu č. p. 43 bude kanalizační přípojka. • Vedlejší stavby u objektu jsou součástí převodu: zděné čekárenské přístřešky, přilehlé k hlavní budově a otevřené ke kolejišti, zastřešení restaurační zahrádky a přízemní přístavba skladu, toto vše stojící na pozemku p.č. 2652/1. Oplocení zahrádky restaurace a kontejnerové stání do ulice včetně zámkové dlažby, vyzděné do výšky cca 1,5 m z cementových cihel a keramických tvarovek a v současnosti je již nekompletní. • Objekt č. p. 43 byl vystavěn v r. 1862. Zastavěná plocha má výměru: 509 m2 a celková podlahová plocha zaujímá: 825 m2. Objekt původní staniční budovy byl postaven jako dvoupodlažní, podsklepený s průčelím do kolejiště, tvořeným vodárenskou věží. Konstrukce objektu spočívá na kamenných základových pasech v maltovém loži. Příčně-podélný nosný systém objektu tvoří smíšené zdivo z pálených cihel a lomového kamene. Konstrukce krovů je celodřevěná, zakryta sedlovou střechou, na vodárenské věži, na bočních křídlech půl valbovými střechami. Krytina celé budovy je povlaková z natavitelných pásů. Vnější omítka je vápenná, po opravě objektu z r. 2005. • Provozní část objektu č. p. 43 v přízemí je zázemím pro veřejnost v žst. Radotín. Jsou zde umístěny: čekárna, pokladna a WC pro cestující. Do budovy vedou hlavní vchodové dveře z ulice Vrážská i od kolejiště. • Okna a dveře objektu p. č. 43 jsou dřevěné, okna jsou osazena dvojskly. Vnitřní omítky jsou vápenné štukové. Stropy objektu jsou dřevěné trámové s rákosovými podhledy v patrech a cihelné klenby tvoří zastropení sklepa v přízemí. Příčky uvnitř jsou zděné. Podlahové krytiny uvnitř objektu jsou tvořeny keramickou dlažbou, betonovou mazaninou, PVC a parketami v obytných místnostech. Vytápění přízemí objektu je zajištěno ústředním topením, teplá voda do radiátorů přiváděna z plynového kotle z vedlejší nové budovy žst. Radotín. Stávající komíny jsou dodatečně vyvložkovány. Ohřev vody i vytápění bytových jednotek je zajištěno pomocí samostných plynových kotlů pro každou bytovou jednotku. Voda, kanalizace i plyn do objektu jsou přivedeny odbočkami z vedlejší budovy a do WC v přízemí vedou přímé přípojky vody a kanalizace z řadů z ulice Vrážská. Veškeré vnitřní rozvody médií a zařízení jsou novějšího provedení a vyžadují pravidelné revize. Celkově je objekt v dobrém stavu, po opravě z r. 2005. • Obytná část budovy je ve 2. a 3. NP, kde jsou celkem umístěny 4 bytové jednotky a zabírá i původní vodárenskou věž, nyní již bez vodojemu uvnitř místnosti 1P18. Ve 2. NP jsou 3 bytové jednotky, ve 3. NP jedna bytová jednotka. Bytové jednotky jsou neobsazené, vedené v bytovém fondu Správy železnic. • PENB je vyhotoven, dle zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Od kolaudace objektu před r. 1947 byly realizovány četné změny dokončené stavby, z důvodů vylepšení jejího provozně technického stavu i snížení energetické náročnosti. • Na objektu č. p. 43 se nachází nivelační značka ve správě zeměměřického úřadu. • Na základě provedeného průzkumu byla v následujících částech staré výpravní budovy (ZDC.10.B24019) prokázána přítomnost materiálů s obsahem azbestu: o azbestocementové čtvercové šablony tzv. eternit volně ložené (3. NP, půdní prostor, 3. NP, podesta schodiště u vchodu na půdu) o podložky pod elektroinstalační prvky volně ložené (3. NP, půdní prostor) o asfaltové pásy v původní skladbě střešního pláště ploché a pultové střechy přístaveb (střecha přístaveb - bývalé restaurace, sklady a toalety)
20186000