Hlavní informace
Pokud jste vlastníkem nemovité národní kulturní památky a chystáte se ji obnovit, pak můžete požádat o vydání závazného stanoviska krajského úřadu pro následné řízení stavebního úřadu ve věci obnovy nemovité národní kulturní památky.
Týká se vás to pokud
Jste vlastníkem nemovité národní kulturní památky a připravujete její obnovu, přičemž daný záměr vyžaduje i povolení podle stavebního zákona.
Kdy službu řešit
O závazné stanovisko lze požádat ještě před podáním žádosti na stavebním úřadě a vždy jde o žádost, která je podána před provedením obnovy nemovité národní kulturní památky.
Vyřízení služby
Co potřebujete pokud službu řešíte
Žádost sepsaná volnou formou musí obsahovat:
- identifikaci žadatele (u právnické osoby název, identifikační číslo nebo obdobný údaj a adresu sídla, popřípadě jinou adresu pro doručování; u fyzické osoby jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu, popřípadě jinou adresu pro doručování),
- název a umístění národní kulturní památky včetně rejstříkového čísla Ústředního seznamu kulturních památek ČR,
- popis současného stavu národní kulturní památky s uvedením závad,
- předpokládaný rozsah obnovy,
- investora obnovy,
- předpokládané celkové náklady a termín provedení obnovy,
- předpokládaný přínos obnovy pro další využití národní kulturní památky.
K žádosti je potřeba přiložit:
- doklad o vlastnictví národní kulturní památky neevidované v katastru nemovitostí. Tento doklad může být nahrazen čestným prohlášením,
- (projektovou) dokumentaci, zpracovanou podle požadavků stavebně-právních předpisů, standardně půjde o projektovou dokumentaci zpracovanou autorizovanou osobou, tato dokumentace musí být elektronická a musí být vložena do evidence elektronických dokumentací na Portálu stavební správy.
Kde a jak službu řešit
Žádost doručte osobně nebo poštou orgánu státní památkové péče, jímž je krajský úřad.
Místně příslušný je ten krajský úřad, v jehož správním obvodu se nachází nemovitá národní kulturní památka.
Kolik budete platit
None
Doplňující informace
Jaký má služba benefit
Obnova národní kulturní památky zpravidla zasahuje do jejích autentických hodnot. Aby tento zásah tyto hodnoty nepoškodil a naopak přispěl k jejich dlouhodobému zachování, je nezbytné, aby záměr byl předem (tj. před zásahem do těchto hodnot) posouzen orgánem státní památkové péče.
Možnosti odvolání
Proti tomuto závaznému stanovisku se sice nelze samostatně odvolat, nicméně jeho věcnou správnost lze napadnout po vydání rozhodnutí stavebního úřadu, a to odvolání proti tomuto rozhodnutí.
Správní řád výslovně umožňuje přezkum až rozhodnutí správního úřadu (zde stavebního úřadu), které je podmíněno obsahem závazného stanoviska. Fakticky je tedy třeba dodržet následující postup:
- po obdržení závazného stanoviska podat žádost stavebnímu úřadu,
- stavební úřad ve věci rozhodne,
- proti rozhodnutí stavebního úřadu se lze ve stanovené lhůtě odvolat, kdy odvolání může směřovat i pouze vůči závěrům nebo podmínkám závazného stanoviska orgánu státní památkové péče,
- odvolání se podává u stavebního úřadu, který ve věci vydal rozhodnutí,
- odvolání je postoupeno nadřízenému stavebnímu úřadu,
- v části odvolání, která se dotýká obsahu závazného stanoviska orgánu státní památkové péče, se dotáže nadřízený stavební úřad nadřízeného orgánu státní památkové péče na jeho názor,
- nadřízený orgán státní památkové péče s ohledem na důvody odvolání závěry závazného stanoviska orgánu státní památkové péče buď potvrdí, nebo tyto závěry změní,
- závěr nadřízeného orgánu státní památkové péče je pro odvolací stavební úřad závazný.
Jinou možnost přezkumu věcné správnosti závazného stanoviska podle § 149 správního řádu, včetně podmínek takového závazného stanoviska, současné právní předpisy nepřipouštějí.
Legislativa
Sankce
Pokud provedete obnovu národní kulturní památky bez závazného stanoviska nebo nedržíte jeho podmínky, hrozí Vám pokuta až do výše 4 000 000 Kč.
Časté dotazy
None