Hlavní informace

V případě, že máte v katastru nemovitostí zapsáno věcné právo k nemovitostem, můžete si aktivovat službu sledování změn v katastru nemovitostí. Po aktivaci služby budete automaticky informováni o změně u sledované nemovitosti, ke které dojde v katastru nemovitostí.

Změnou se rozumí:

• vyznačení upozornění, že právní vztahy jsou dotčeny změnou (tj. zaplombování),
• provedení vkladu,
• provedení záznamu,
• zápis poznámky.

Informace vám na základě vaší žádosti budou zaslány buď datovou schránkou, emailem, či SMS. SMS jsou zasílány pouze na mobilní telefon a pouze do zemí Evropské unie.

Jako další nezávislou službu si můžete zřídit také odebírání událostí v XML formátu pomocí webové služby (web services). Tato služba vyžaduje specifické programové vybavení a je vhodná zejména pro klienty, kteří mají zapsáno věcné právo k velkému počtu nemovitostí - např. banky. Informace o řízeních, ve kterých jste účastníkem, lze odebírat pouze webovou službou.

Týká se vás to pokud

Máte věcné právo k dotčeným nemovitostem nebo jste účastníky řízení o takovém právu, tj. jste např. :

• vlastník,
• zástavní nebo podzástavní věřitel,
• oprávněný z věcného břemene,
• oprávněný z předkupního práva ujednaného jako věcné právo, nebo
• oprávněný z práva zpětné koupě, oprávněný z práva lepšího kupce, nájemce nebo pachtýř nebo účastník řízení o takovém právu.

Kdy službu řešit

Službu můžete řešit kdykoliv.

Vyřízení služby

Co potřebujete pokud službu řešíte

Žádost ke zřízení služby sledování změn se podává na formuláři, který lze zde stáhnout na webových stránkách Českého úřadu zeměměřického a katastrálního.

Podmínkou zřízení služby je prokázání totožnosti. V případě, kdy je žádost podána

• v listinné podobě osobně prostřednictvím katastrálního pracoviště, ověří totožnost katastrální pracoviště podle dokladu totožnosti,
• v listinné podobě zasláním na adresu Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, musí být žádost opatřena úředně ověřeným podpisem žadatele.

Kde a jak službu řešit

O zřízení služby můžete zažádat

• osobně na kterémkoli katastrálním úřadu (žádosti o službu jsou vyřizovány na počkání).
• písemně zasláním žádosti na adresu Českého úřadu zeměměřického a katastrálního:

                                        Český úřad zeměměřický a katastrální

                                        Odbor správy dat, Oddělení služeb uživatelům

                                        Pod sídlištěm 1800/9

                                        18211 Praha 8

Při zřízení služby vám bude založen zákaznický účet, ve kterém jsou ukládány všechny zprávy, které vám byly zaslány na vámi zvolený kontakt, a který je možno dále obsluhovat přes internetovou aplikaci bez nutnosti návštěvy katastrálního úřadu.

Služba se aktivuje zpravidla do 24 hodin po zaplacení úplaty.

V případě, že jste právnická osoba nebo cizinec, který vlastní v ČR nemovitost anebo má k nemovitosti zapsaný jiný právní vztah, vydáme vám přihlašovací údaje k zákaznickému účtu. Pokud žádost podáte prostřednictvím internetové aplikace nebo ji zašlete datovou schránkou, zašleme vám přístupové údaje do datové schránky.

V případě, že jste fyzická osoba, přihlásíte se do internetové aplikace výhradně prostřednictvím Portálu národního bodu pro identifikaci a autentizaci - Identita občana. Ten slouží k ověření totožnosti osoby u těch online služeb veřejné správy, u kterých je povinnost totožnost prokázat. K prokazování totožnosti online slouží různé identifikační prostředky, mezi nejrozšířenější patří nový občanský průkaz s čipem, který je všem občanům vydáván od 1. 7. 2018 (eOP), nebo přihlášení pomocí uživatelského účtu národní identitní autority (NIA ID).

Přihlášení k zákaznickému účtu není povinné. I v případě, že se do něj nepřihlásíte, bude služba aktivní a v případě změny zápisu v katastru vám o tom bude doručena zpráva. Přihlášení však můžete využít například v případě, že máte jako distribuční kanál zvolenu SMS. V SMS není uvedeno, jaký typ zápisu byl proveden a jaké nemovitosti se týká, obsahem je pouze spisová značka, pod kterou je věc vedena katastrálním úřadem. Úplné informace o zápisu najdete ve zprávě uložené v zákaznickém účtu aplikace.

Kolik budete platit

• Úplata za službu je stanovena v závislosti na počtu nemovitostí, ke kterým máte věcné právo; pokud máte do 20 sledovaných nemovitostí včetně a nepřesáhnete tento počet ani v následujících letech, služba je poskytována bezúplatně.
• Informace o změnách katastru v rozsahu 21 a více sledovaných nemovitostí, vám budou účtovány za každou nemovitost 10 Kč ročně.
• Podrobnější informace o úplatě za službu sledování změn naleznete v sazebníku zveřejněného na stránkách Českého úřadu zeměměřického a katastrálního: Sazebník úplat a správních poplatků.
• Úplaty jsou účtovány podle přílohy č. 9 vyhlášky č. 358/2013 Sb., o poskytování údajů z katastru nemovitostí, v platném znění.

Doplňující informace

Jaký má služba benefit

Zřídíte-li si službu sledování změn, nemůže se vám stát, že dojde u sledované nemovitosti ke změně, aniž byste se o tom dozvěděli.

Možnosti odvolání

Pokud nejste spokojeni se zřízením služby, obraťte se na Český úřad zeměměřický a katastrální (email elektronické podatelny: cuzk@cuzk.cz).

Legislativa

Sankce

None

Časté dotazy

None